8月1日-5日为认购期，到日前，终究数据认购356组，124套房源悉数认购结束！认购率约280%！直接触发积分！要知道在现在商场情况下，触发积分的项目并不多，而苏河和樾府首期认购即触发积分，可想而知热度空前！一房难求

  为什么它是苏河沿岸本年最不能错失的楼盘，可谓“无敌神盘”，来看其身上的几个共同优势：

  1、上海2035一江一河要点区域，市区内仅有滨河奢宅：一线苏河边仅有稀缺待售盘+百万方公园环抱，上海2035规划要点规划区域。

  2、中环稀有的低密住区，1.8容积率，12-13层，奢阔楼间距，园中造园，配建泳池会所，寓居质量、圈层特点更佳；

  3、商场稀有优势户型，类一梯一户规划，不带连廊，私密性、通风、采光作用最优，放在全市都极有竞争力；130-143㎡的低密住所，各个功用空间都做得很怡人，寓居舒适度极优；

  4、国企开发商出品，老牌实力国企，这是越秀上海首个TOP系和樾府，充沛了解上海购房者的需求，打造出的TOP级标杆产品，品牌溢价能力强，项目在未来商场会有显着优势；

  绝赞的地段、绝赞的产品、绝赞的国企背书，可以意料，行将首开的越秀苏河和樾府，对购房者而言，将是一次凭实力拼命运的比赛！

  黄浦江和苏州河，它们一纵一横，是上海这座城市的骨架，也是魂灵。事实上，置业一江一河热度难减的终究的原因，仍是在于地段自身的巨大引力。

  苏河历经30年更新，总投资400亿，现在的苏河早已面目一新！苏州河上海境内约50KM，相当于1公里8亿，1步8万造价！

  在上海2035规划关于苏州河的规划定位建瓴高屋：“国际级滨水区”、“特大城市宜居日子的典型示范区”。也就是说，在2035上海规划制作中，苏河两岸将成为上海人居价值的巅峰！

  前面提到，越秀苏河和樾府所占有的地块价值，是1/64的珍稀待开发区域！但真实的滨河住区还需到达一线水岸的条件。所谓的一线水岸，对比一线滨江的理论，同指“住所地块与江水之间，只隔着公共绿地或市政道路，并无其他遮挡”。越秀苏河和樾府与苏河之间的地块规划，也是如此！

  项目被半马苏河公园环抱其间，似乎置身于一座中央公园之中！而半马苏河公园是苏州河沿线面积最大、内地最深的滨水生态空间。与长风公园、苏河源公园构成了百万方的公园谧境——

  跟着半马苏河公园的不断开发制作，未来，半马苏河公园在日常是人气会聚的休闲名胜，在马拉松比赛的时分则是展示苏河焰火气味的秀场。而越秀苏河和樾府，就是身处其间的肯定C位奢享者！

  任何有眼光的置业者都不会放过依苏河而居，抢占不行仿制不行再生稀缺资源的时机！

  项目毗连长宁古北、西郊等国际豪宅区，具有深沉的改进及豪宅基因！以及接近中环、北横通道，包含项目周围就有规划老真北路桥，未来过桥就可以快速直达2号线北新泾站，极尽交通之便当。

  8月2日晚22时北横通道东段主线试通车，代表着北横通道工程主线全线投入到正常的运用中，越秀·苏河·和樾府，紧邻中环北横通道，未来可直达虹桥纽带、杨浦区、虹口区及浦东新区。

  项目北侧就有声明在外的华师大二附中普陀校区（在建中），板块内还有上河湾幼儿园、长风二幼、曹杨试验小学、长征中心小学等全龄段教育资源。

  118广场、近铁广场、长风大悦城等商业综合体也带来时髦、前卫的购物体会经过2号线快捷交通还尽享长宁Art Park大融城、宜嘉坊广场、BINGO缤谷广场等长宁丰厚商业配套。

  1.8的容积率，在一些开发商手中会做成凹凸配，将资源要点向高配产品歪斜，但在越秀手中则大有不同。

  面临苏河沿岸近年稀有的低容积率地块，越秀苏河和樾府打造了12-13层小高层产品，全体用高端改进的物业类型，杰出项目全体的均好性，给购房人出现高质量的寓居体会，也为购房人供给了本年置业大抢手苏河区域，能买到低密产品的仅有时机。

  这样的产品定位成果了越秀苏河和樾府绝版的存在，要知道在未来高密度开发的主城区域，基本上不会存在主城区的低密住区，未来将是买不到和高价的代名词。

  越秀TOP级的匠心运作明显不止于此，在产品力研磨上，相同吊打整个同区域！

  · 项目楼栋一字排开，确保了每一户的景象平权，将一线苏河的景象资源进一步扩大。

  ·引水入园，外部有半马公园，内部则是游园私林，量体裁衣地打造一半公园、一半城。表里双园，打造超绝园林体会。

  ·打造约9500㎡园林，出现两大主题轴和五大奢境花园，构成一进迎宾叠级水景、二进风雨景象连廊、三进星光涌泉院子极致归家礼序。

  ·景象团队历时数月，跨过数千里，甄选来自三省六市的青松、乌桕等宝贵树种根植园中，营建TOP系和樾府归家礼仪体系。

  石材是豪宅的代名词，由于石材制作本钱真实太高，而越秀苏河和樾府从土拍开端就明确规定石材的运用，从外立面、门头、车行道人行道、车库、室内五重空间，每一寸空间都是名副其实的奢材铺就！

  ·外立面上：选用国际高端的花岗岩石种之一美国白金雕刻立面，原石斜切工艺与转角金属格栅勾勒出金色画框，每一分毫都透露着不退让的质量许诺。

  ·门头：一致选用12世纪以来欧洲宫殿御用石材莱姆石铺装，这款石材被称为会呼吸的石头，运用于美秀美术馆、法国LV旗舰店、卢浮宫东立面等国际地标之上！

  ·车库：地下车库悉数精装交给，行车道部分选用石材铺设、立柱选用石材贴面、车库顶部无管线显露、吊顶后主车道净高不低于3米。

  ·双首层大堂酒店式落客：地下采光大堂照应会所制式，装备天然绿意采光井、通透亮堂，以天然云石为顶照明；地上首层入户大堂，挑高门庭，气场拉满！双首层大堂均选用源自巴西的奢石丝绸之路铺陈，显贵备至！

  ·室内：台盆、地上、墙面皆选用石材，地上（约130/143㎡）选用厦门W及华尔道夫酒店同款石材——威尼斯棕，黑棕色流水纹路，恰在流连于苏河边边；此外，台盆和墙面精选温润的皇家白玉石材，给予空间足够的温顺感。

  作为苏河的质量标杆，越秀苏河和樾府为业主构建了丰富的体会。项目大手笔配建了高端私享会所，多款奢石铺陈其间，覆盖了恒温泳池、私家健身房、儿童活动空间等功用场所，让业主足不出社区，就能充沛满意运动、休闲与交际需求。

  越秀苏河和樾府首开推出130㎡和143㎡两个户型，这两个户型就现已可谓主力，规划真实太出彩！

  该户型选用3房-4房规划，合适家庭生长的需求，二人国际住得很惬意，三口之家住得很舒适，三代同堂也可以有各自的私密空间。

  该户型是购房人最喜欢的无连廊飞机户型，三/四开间朝南，厨房、餐厅、客厅、阳台一线，并且三大空间贯穿，整个视界反常通透，卧室散布在旮旯，共同日子的亲属可以精确的经过自己的作息时间，互不搅扰。

  类一梯一户规划，电梯双开门，贯穿梯规划私享入户，收支之间，将爱崇感，私密性拉满，是高端盘才有的装备。

  270度转角阳台规划，让苏州河景一目了然，完成了景象资源的最大化，让业主的起居沐浴更多阳光。卧室皆飘窗规划，变相增加了运用空间，还让居者有了一方自己的共同六合。

  圆弧形曲线吊顶等细节美学，感动人心，流通美丽，柔化棱角的尖利感，让空间变得温顺，一起活动的弧形就像弯曲的苏河；躲藏门、规划，造就空间全体化的视觉美感；客餐厅90*180cm大块地砖在确保有用好清洁一起，极大的提升了全体美感。

  精装上诚心满满！从土拍时就明确规定：项目5000元/㎡（集采价格）的装饰规范，放到商场上都是超硬核的存在！大金的空调地暖两联供、百朗新风、卫生间是杜拉维特和汉斯格雅，入户门子母门规划、高性能德系博世冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机及蒸烤一体机五件套（约130/143㎡）。

  在当前房住不炒的主基调下，能有一个项目同步完成质量寓居和增值特点，那它的吸引力将更明显，这也正是现在现已有很多购房人火急等候越秀苏河和樾府开盘的原因，抢到一套，落袋为安。